1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市南区
70.0万円/㎡
前年比+31.6%
ヴェル・ステージ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
4,309万円
61.4万円/㎡
3,067
3,895
4,723
5,551
AI査定結果
推定相場価格
4,309万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜4,723万円
55.5万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月20日
ヴェル・ステージ武蔵浦和
4,677万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,677万円 | 66.6万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,399万円 | 64.6万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,499万円 | 66.0万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,599万円 | 67.5万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,699万円 | 69.0万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,677万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/17 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,390万円 | 63.8万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,790万円 | 50.1万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,200万円 | 55.2万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市南区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して4.9%割安です。
販売中の類似マンション
南浦和センチュリーマンション
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造
モア・クレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
サニークレスト武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 12分
1994年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造
都民サンライズマンション
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
コスモノーブル武蔵浦和III
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 7分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
武蔵浦和ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 8分
1986年築 / 7階建 / 45戸 / RC造