1993〜2003年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
埼玉県
49.2万円/㎡
前年比+7.4%
さいたま市南区
65.5万円/㎡
前年比+12.6%
ヴェル・ステージ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
4,307万円
61.3万円/㎡
2,887
3,834
4,780
5,727
AI査定結果
推定相場価格
4,307万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,834万円〜4,780万円
54.6万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ヴェル・ステージ武蔵浦和
4,680万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,399万円 | 64.6万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,499万円 | 66.0万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,599万円 | 67.5万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,699万円 | 69.0万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,799万円 | 70.4万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 4,899万円 | 71.9万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/18 | 5,890万円 | 67.9万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK+SIC | 南 |
| 2023/04/18 | 4,999万円 | 73.4万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 4,780万円 | 68.2万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/22 | 5,980万円 | 68.9万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/09 | 4,980万円 | 57.4万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/09 | 4,340万円 | 50.0万円 | 8階 | 86.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 4,490万円 | 51.8万円 | 8階 | 86.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/15 | 4,480万円 | 51.7万円 | 8階 | 86.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2021/07/15 | コスモ武蔵浦和クレスト さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,690万円 | 52.3万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,599万円 | 63.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、さいたま市南区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して1.7%割高です。
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